Управни поступци представљају све поступке који се по захтеву неког лица или против неког лица воде пред органима управе, посебним организацијама, јавним агенцијама, јавним предузећима и установама, као што су: поступак спровођења промена пред катастром непокретности, експропријација, сви поступци пред пореском управом, поступци инспекцијског надзора, поступци пред републичким органима управе и посебним организацијама (министарства, завод за социјално осигурање, завод за интелектуалну својину, агенција за приватизацију, агенција за привредне регистре, републички геодетски завод, агенција за реституцију итд.), поступци пред покрајинским органима управе – секретеријатима, поступци пред општинским органима управе (за комуналне послове, саобраћај и путеве, урбанизам и стамбене послове, имовину и имовинско-правне послове итд.).
Адвокатска канцеларија Дојчиновић заступа клијенте у свим управним поступцима, било да се ради о редовним или скраћеним, али као оне у којима има највише практичног искуства издваја поступке пред службама за катастар непокретности и поступке експропријације.
Адвокат Горан Дојчиновић из Новог Сада професионални је корисник катастра и услуге еШалтер од јуна 2020. године, за које време је стекао богато практично искуство за примену „новог“ система подношења захтева и провођења свих промена у базама катастра непокретности (упис посебног дела, промена имаоца права својине, упис забележби, промене идентификационих података и др. промене).
Поред тога, адвокат Горан Дојчиновић из Новог Сада заступа клијенте и у поступцима експропријације, било да се ради о редовној или фактичкој експропријацији.
Експропријација представља посебан управни поступак који подразумева ограничавање својине у виду прелаза непокретности из приватне у јавну својину у циљу задовољења јавног интереса, а уз исплату правичне новчане накнаде. Експропријација може бити потпуна (када се мења власник непокретности) и непотпуна (када се не мења власник непокретности, већ се право својине само ограничава – службености, закуп итд.).
Фактичка експропријација постоји у случајевима када није спроведен редован поступак експропријације, али је нпр. на Вашем земљишту већ започета или довршена изградња пута, те је због тога неопходно тужбом иницирати покретање судског поступка за утврђивање новчане накнаде за извршену фактичку експропријацију.
Експропријација земљишта ради изградње путева тренутно представља најчешћи вид преласка приватне у јавну својину, кроз овај поступак.
Уколико власник непокретности није задовољан понудом, односно висином новчане накнаде коју нуди корисник експропријације (нпр. републичко предузеће надлежно за изградњу путева), исти није у обавези да закључи споразум о томе будући да у судском поступку може остварити право на већи износ накнаде од понуђеног. Када се одбије закључење споразума, односно дата понуда, у том случају се по службеној дужности покреће ванпарнични поступак у којем ће суд утврдити висину правичне новчане накнаде, која неретко буде у већем износу од оне коју је претходно понудио корисник експропријације. Посаветујете се са нашом адвокатском канцеларијом о условим и начину вођења оваквог поступка и висини накнаде коју можете очекивати по окончању истог и ангажујте нас за заступање, а ми ћемо се потрудити да Ваши интереси буду максимално задовољени.
Услуге адвокатске канцеларије Дојчиновић које се односе управне поступке уопште, обухватају и жалбени поступак пред другостепеним органима управе, подношење тужбе надлежном управном суду и заступање у управном спору, али и заступање пред ванпарничним одељењем суда.